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【新股簡評】- 信源企業集團 1748

【新股簡評】- 信源企業集團 1748 信源企業 集團主要根據各類租船協議提供瀝青船出租服務,包括:期租;及程租及包運合同。根據弗若斯特沙利文報告,於2017年,集團按船舶總載運能力(載重噸)計及按收益計在全球瀝青船出租服務市場排名第四,市場份額分別為約3.9%及5.5%。 瀝青是一種石油產品,通常用於基礎設施建設、道路維護及防水產品。瀝青運輸通常需要在高溫下進行以避免凝固,且需要控制及維持高溫並盡可能減低貨船熱流失的技術。 集團主要按下列類型租賃協議向客戶提供瀝青船出租服務:期租,及程租及包運合同:(1) 期租:主要客戶為全球航運集團、全球能源貿易商及全球能源公司,船舶按二至十年不等的長期基準出租予客戶。通常按天收取租金,一般按月向客戶收取預付款。 (2) 程租及包運合同:主要客戶為提供瀝青貿易及運輸服務的公司。船舶按單次航程或系列航程出租予客戶。負責從裝運港至卸貨港的貨物運輸。就程租而言, 一般在完成裝貨後五個營業日內收取全款。就包運合同而言, 一般在完成卸貨後三個營業日內收取全款。 集團擁有九艘運營中船舶,全部船舶均能根據期租、程租及包運合同提供瀝青船租船服務。合共有五艘船舶根據期租運營,其餘四艘船舶根據程租或包運合同運營。   上市日期 2018年 9月 26日 (星期三)  …

【新股簡評】-浦江中國控股1417

【新股簡評】-浦江中國控股1417   浦江中國控股是一間於中國的物業管理公司。為中國不同種類的物業提供多種物業管理服務及增值服務,當中大部分為位於上海的公眾物業。在管的若干物業位於安徽、浙江、江蘇及湖南省。 集團的物業管理服務可大致上分為兩個範疇:標準物業管理服務,工程、維修及保養服務、客戶服務、保安服務及清潔及園藝服務,以及增值服務,包括各種有關或配套物業管理的諮詢服務。 集團的在管物業一般可根據其性質及用途分為六個類別,即(i)公眾物業(包括公眾場館及公眾交通物業);(ii)辦公大樓及酒店;(iii)商業綜合體;(iv)政府物業;(v)住宅物業;及(vi)其他物業。我在上海的部分在管物業為包括世博展覽館、虹橋機場東交通中心(公交站區)及東方國際金融廣場。 於2016年度及截至2017年 6月止六個月期間,集團總收益的約93.4%及89.9%乃產生自向非住宅物業提供物業管理服務,而餘下6.6%及10.1%乃來自住宅物業及其他服務。因此,集團的物業管理服務一直並將繼續戰略性地專注於中國非住宅物業。於2017年6月30日,集團在管的物業總建築面積有870萬平方米。   上市日期 2017年 12月 11日   行業及業務性質 工商及專業服務   上市方式和規模 國際配售+香港發售 發售價 $1.43…