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【新股簡評】-晉安實業 2292

【新股簡評】-晉安實業 2292 晉安實業在香港從事物業投資，主要以物業、零售及工業物業租賃及物業管理業務為重心。集團的投資物業組合涵蓋核心商業區的甲級寫字樓、市區優越地點的零售商舖及已發展城市區的工業廠房單位。於2017年12月19日，集團擁有由36項物業組成的投資物業組合，總實用面積約為92,136平方呎，而經物業估值師估值於2017年9月30日的集團應佔總價值約為16.19億元。於2017年12月19日，集團的投資物業組合包括辦公室；零售；及工業物業，總實用面積分別約為36,049平方呎、21,107 平方呎及34,980平方呎，而於2017年9月30日的集團應佔總價值分別為9.9億元、5.02億元及1.28億元。寫字樓位於核心商業區，即中環及灣仔。零售物業位於公共交通便利的市區優越地點，包括灣仔、北角、旺角及觀塘。集團出租投資物業以賺取經常性租金收入，有關租金收入為其主要收益來源。此外，亦為租戶提供相關增值物業管理服務。上市日期 2018年 1月 16日行業及業務性質地產上市方式和規模國際配售+香港發售發售價 $1.00…