【互利共生的創業典範-You+】

創業不難,不需要太多全新想法,只要把原有產品改造,添加市場需要的新元素,即可在市場大賣。最近巨鯨留意到有一個大陸公寓品牌「 You+ 」的商業模式相當好,而且它在得到小米集團(01810)雷軍等天使投資者入股後,成長飛快,十分值得和讀者分享。

You+ 國際青年社區旨在提供一個與別不同的創業基地予年輕人,You+最大賣點是提供一個的豐有創新精神的創業社交圈子。要住在 You+ 的先決條件是必需從事創業或能夠幫助的創業的行業,如廣告、設計、市場營銷。除了解決住屋需要,You+不但提供了大量的辦工公共空間予創業者工作,更有大量娛樂設施,可以進行電影欣賞、舉辦派對和分享會等等,方便創業者結交不同範疇的朋友。創業,由零到一,不能單槍匹馬完成,特別是年輕人,踏入社會之初,知道的其實很少。但透過You+公寓,可以認識到不同範疇的創業者和創業相關產業的同伴,大家分享經驗和所見所聞,互相引薦。若然合拍,又可以成為合作拍檔,兩存其美。

 

年輕人有見於You+的好處,與其隨便租住普通民房,倒不如入住You+,加入創業者圈子,對自己事業發展更有幫助。所以很多人都對You+趨之若騖。現時想入住You+,需要先行網上預約排隊等候面試,成功批核才可租住。

市場反應熱烈,You+發展極為迅速,6年間由1個社區壯大成擁有22個社區的公寓品牌,分佈在一線城市,是一個成功的創新企業孵化器。You+做的業務本質只是物業租賃,不是一個新興產業,更是一個競爭激烈、毛利不高的市場。它的成功之道在於順勢而行,將原有的產業添加新元素,令自己可以成功創業之餘,更可滿足社會的需求,推動更多的創新產業。

 

You+的商業模式其實很適合在香港發展,香港有大量的閒置工業區,如果可以將部份條件較好的工廈改建為創業公寓,絕對可以推動創新經濟的發展,孕育出更多屬於香港本土的獨角獸。一段時間後,香港股票市場可以有更多優質股上市,與美國股票市場一較高下,同時造福香港股民。

 

(筆者沒持有上述股份)

 

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