《白氏尋寶團》大地回暖?

大市一片向好的氣氛,走向如何?筆者也是看好,前題是中美兩國願意談判,好好的就各話題讓步,這樣大家才可歌舞昇平的賺錢呢!

在筆者的經驗中新股的發行情況是股市的寒暑表,當新股越多時可以代表牛皮市無股可炒,也可代表股市已入佳境,轉勢的開始,讀者們可以留意這個另類指標。

今次分享的是浙江開元酒店管理(1158),這是一家中國的酒店集團,主要在中國從事中高檔連鎖酒店的經營及管理。於2018年8月31日,當中經營 或管理140家酒店,共設有逾31,000間酒店客房,遍及22個省份、直轄市及自治區,其中81家酒店及約17,000間酒店客房位於浙江省。

根據報告,於2018年3月31日,按中國在營酒店客房數量計,根據高檔酒店客房數量,公司為第七大酒店集團及國內第二大酒店集團,而根據中高檔酒店客房數量,為第八大酒店集團及國內第四大酒店集團。

於2018年8月31日,公司擁有135家,包括129份全方位服務管理協議、4份酒店租賃協議及2份特許經營協議待開業酒店,設有逾33,000間客房,該等酒店預計於未來五年內開業。

於2018年8月31日,他們共擁有12個酒店品牌組合,其中有9個品牌為在營品牌,有3個新品牌則正在開發中,涵蓋中檔至高檔系列酒店。而且自家管理及經營四大品牌下的高檔酒店,即「開元名都」、「開元度假村」、「開元觀堂」及「開元芳草地鄉村酒店」。

此外,公司還開始經營服務快速增長的注重性價比的遊客的中檔酒店,以及針對休閒遊客及商務遊客的精品酒店。就已簽約待開業酒店而言,集團預計引入「阿緹客」、「開元美途」及「開元森泊」等新的酒店品牌,面向休閒及商務遊客,預期該等酒店全部會於2019年開業。

上市日期在2019年 3月 11日,行業及業務性質是酒店、餐飲及休閒,上市方式是國際配售加香港發售,發售價有點闊在 $13.37 – $20.05之間,需要注意是預期市值,報價機上有機會顯示9.36億元 – 14.04億元 (純H股),但實際上是37.43億元 – 56.14億元 (H股 + 內資股),這個對股值上有不少的差距。

以發售價中位數 16.71 元計,售股所得款項淨額約為 10.88 億港元,當中應佔年度及期間溢利及全面收益總額(2016年和2017年平均值) 144,936,807及1,913,996,572,以內資股加H股計算的市盈率(2016年和2017年平均值)約 25.82倍 – 38.73倍,保薦人是中國銀河國際證券(香港)和交銀國際(亞洲),主要股東是陳妙林持股48.3%及NC Hotels持股14.5%,上市的同業可參考開元產業信託(1275)朸濬國際(1355)錦江酒店(2006)金茂酒店-SS(6139)
買入策略上IPO期間儘量不參與,開市後如發售價在 $13.37 – $15.5才考慮

(筆者並未持有上述股份)


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